Продам торговое помещение за 158 900 000

Площадь: 1296 м²

Адрес: Свердловская область, Екатеринбург, Амундсена ул, 119

Продам отдельно стоящее здание с арендаторами. Адрес: г. Екатеринбург ул. Амундсена 119.Здание каркасно-панельное, общей площадью 1296 кв.м. Капитальный ремонт завершен в 2023 году. Подключение к центральным сетям. ЗУ площадью 0,2Га, заасфальтирована парковка на 32 места, есть пространство для маневрирования грузового транспорта. Установлен грузовой лифт на 1.5 тонны в зоне разгрузки. Все три этажа сданы в аренду, МАП = 976 тысяч рублей. Заключены долгосрочные договора сроком на 5 лет с индексацией стоимости аренды 10%. Возможно увеличение арендного потока за счёт использования МОПов и ЗУ.Высокий автомобильный трафик вдоль здания, рядом остановки общественного транспорта «ТК Академический».В перспективе, согласно эскизу застройки и комплексного освоения территории Академического, в квадрате улиц Амундсена-Предельная планируется создание медицинского кластера, а на соседнем участке земли строительство БЦ. Улицу Исследователей продлят до ул. Предельная.Дополнительная информация по телефону.

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|3   вход в помещение: общий  

интернет  

На карте: Свердловская область, Екатеринбург, Амундсена ул, 119