Продам торговое помещение за 116 259 000

Новостройка 2025г.
Площадь: 430.6 м²

Адрес: Свердловская область, Екатеринбург, Очеретина ул, 16

Продам готовый арендный бизнес (ГАБ). Коммерческое помещение в зоне растущего спроса.Площадь помещения – 430.6 кв.м.Высота потолков – 3.8 м.Электрическая мощность – 67.2 кВт.Несколько отдельных входов, включая погрузо-разгрузочные.Приточно-вытяжная вентиляция. Индивидуальные счетчики отопления и водоснабжения.Парковка на пятьдесят машино-мест.Арендатор: федеральный продуктовый ритейл - «Верный».Долгосрочный договор - 10 лет.Стабильный арендный поток. Подробности по запросу.Перспективное окружение:Новые жилые кварталы.Детские сады и школы (включая будущий образовательный кластер, который будет возведён в ближайшие пару лет - детский сад на 500 мест и общеобразовательная школа на 1200 мест).Транспортный узел: автобусы, трамваи, маршрутные такси.Пятнадцать минут на автомобиле до ТРЦ Мега и Радуга Парк.Выезд на объездную дорогу.Юго-Западный лесопарк в пешей доступности.Окупаемость и структура дохода - в конфиденциальной презентации по запросу.

Тип здания: встроенное помещение   Этаж|этажность: 1|-   вход в помещение: общий  

интернет  

На карте: Свердловская область, Екатеринбург, Очеретина ул, 16