Продам торговое помещение за 396 391 700

Площадь: 1397.4 м²

Адрес: Свердловская область, Екатеринбург, Очеретина ул, 16

Продам отдельно стоящее трехэтажное офисное здание в Академическом районе — ЖК «Горки».Уникальная возможность для вашего бизнеса и инвестиций!Описание объекта:1 этаж: 513,09 кв. м;2 этаж: 442,15 кв. м;3 этаж: 442,12 кв. м;Общая площадь: 1?397,36 кв. м;Высота потолков - 4,78 м;Панорамное витражное остекление;Отдельные входы на каждый этаж;Индивидуальные счётчики отопления и водоснабжения;Возможность гибкой планировки и возведения стен под ваш проект.Парковка и удобства:Гостевая парковка на 50 машиномест вдоль здания;Возможность приобретения машиномест в подземном; паркинге жилого комплекса.Инфраструктура:10 минут пешком до Юго-Западного лесопарка;15 минут до ТРЦ «МЕГА» и «Радуга Парк»;В шаговой доступности - действующие и проектируемые школы и детские сады, медицинские учреждения, торговые и спортивные центры.Удобный выезд на Объездную дорогуТранспорт:Автобусы и маршрутные таксиВыделенная трамвайная линияПотенциал для бизнеса:В данной локации не представлены организации общественного питания, фитнес залы, студии развития для детей и людей старшего возраста.Это делает объект особенно привлекательным для:Предприятия общественного питанияКафе с возможностью летнего размещения на крыше (эксплуатируемая кровля). Уникальная атмосфера и панорамный вид привлекут клиентов.Фитнес-центр:Благоустроенная кровля для занятий на свежем воздухе. Первый стадион на крыше, что создаст уникальные условия для тренировок.Школа развития:Программы для детей и людей старшего возраста ? Веранда на крыше для отдыха и общения, что способствует созданию сообщества.Срок сдачи: 1 квартал 2026 года Не упустите возможность закрепить за собой перспективное место! Звоните, чтобы обсудить покупку и забронировать площадь под ваш проект.На все ...

Тип здания: отдельно стоящее здание   Этаж|этажность: 3|3   вход в помещение: общий  

интернет  

На карте: Свердловская область, Екатеринбург, Очеретина ул, 16